東莞業(yè)主600萬房賣280萬沒人要 已斷供半年

近日，有一位家住在東莞市的網(wǎng)友發(fā)文，自己在2020年11月份在東莞市松山湖花572.6萬元買了一套96平方米的房子，這套房子在當時若是算上稅費的話其價格已經(jīng)超過了600萬元，但是現(xiàn)在自己280萬元，將這套房子掛牌出售竟然賣不出去。該套房子斷供時間已經(jīng)長達了半年之久，這位網(wǎng)友的發(fā)文再一次說明了當前房價下跌情況非常的嚴峻?，F(xiàn)如今房價下跌的城市不僅僅只有東莞市，有很多城市的房價都出現(xiàn)了快速的下跌，盡管國家出臺了很多救市的政策。這些政策所起到的效果卻并不是特別的明顯，房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在依舊處于寒冬之中。

現(xiàn)在樓市如此低迷的情況，在引發(fā)社會各界多方關(guān)注之后，有人不由想要知道造成樓市低迷的主要原因有哪些？現(xiàn)在這個時機是不是買房的最好時機？

造成樓市如此低迷的主要原因總共有兩方面，第一方面為經(jīng)濟周期的調(diào)整，經(jīng)濟的周期出現(xiàn)波動之后，樓市會隨之出現(xiàn)極大的起伏，如今全球經(jīng)濟正處于一個調(diào)整的時期，中國經(jīng)濟當前也正在對其結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，導致了簍子在這一時間段出現(xiàn)了樓價下跌的情況。

第二方面原因則是由于當前的供需關(guān)系發(fā)生了明顯的變化，房價之所以出現(xiàn)如此的下跌，主要原因是由于樓市的供需關(guān)系發(fā)生了明顯的變化。隨著城市的進程速度加快，人口的流動性也出現(xiàn)了明顯的增加，這導致有些地方的供給明顯高于需求，這種情況發(fā)生也導致房價快速下跌。

對于現(xiàn)在這個房價下跌較為嚴重的時刻，是否是買房的好時期，主要看個人的經(jīng)濟具體情況，以及對于購房是否有過于明顯的需求，自己的經(jīng)濟狀況能夠支付購房費用或者是可以去支付首付以及自己對于房子有明顯的需求，建議大家在這個時候可以去及時入手。