深鐵接手恒大集團(tuán)深圳橫崗排榜村舊改項(xiàng)目 總投資464億元

4月17日，深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布了龍崗區(qū)四聯(lián)社區(qū)排榜村城市更新項(xiàng)目醫(yī)院設(shè)計(jì)的招標(biāo)公告，這份公告中顯示，招標(biāo)方為深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司，該項(xiàng)目更新范圍用地約為60.66萬(wàn)平方米，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約為464.43億元，拆除范圍用地面積約為50.59萬(wàn)平方米左右，其中包含住宅面積，131點(diǎn)八五萬(wàn)平方米，安居型商品房面積約為8.7萬(wàn)平方米，公共租賃住房約為8.7萬(wàn)平方米，租賃型人才住房面積為8.7萬(wàn)平方米。

據(jù)了解，這個(gè)項(xiàng)目原先由桑泰集團(tuán)中標(biāo)獲得開發(fā)權(quán)，后來(lái)又引進(jìn)了恒大集團(tuán)，由桑泰集團(tuán)和恒大集團(tuán)二者共同操盤，不過(guò)在恒大集團(tuán)遭遇流動(dòng)性危機(jī)之后，該項(xiàng)目的改造進(jìn)展也已經(jīng)陷入到了停滯狀態(tài)，目前該項(xiàng)目的持有者已經(jīng)由恒大集團(tuán)變?yōu)樯铊F置業(yè)，各項(xiàng)改造項(xiàng)目與恒大集團(tuán)已沒有任何的關(guān)系。

相關(guān)資料展示這個(gè)項(xiàng)目是龍崗區(qū)橫崗街道四聯(lián)排榜村城市更新的項(xiàng)目單元，是橫崗面積最大的一個(gè)舊城改造項(xiàng)目，2021年的七月份，該項(xiàng)目規(guī)劃公告正式發(fā)布，整體規(guī)劃由二類居住用地，商業(yè)用地，教育設(shè)施用地，醫(yī)療衛(wèi)生用地，新型產(chǎn)業(yè)用地和公園綠地等結(jié)構(gòu)組成，在項(xiàng)目中還配置九年制學(xué)校和醫(yī)院等設(shè)施。

項(xiàng)目原先的所有者恒大集團(tuán)，在深圳龍崗有四個(gè)樓盤的項(xiàng)目，分別是城市之光，恒大錦苑，恒大深匯大廈以及都會(huì)廣場(chǎng)，原先按照恒大集團(tuán)的計(jì)劃，在未來(lái)三年恒交大集團(tuán)的核心任務(wù)就是保樓，要努力將復(fù)工復(fù)產(chǎn)的局面擴(kuò)展下去，堅(jiān)決有效的去維護(hù)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)需要2500億到3000億的融資才可完成。