恒大38天攬收1416億元（許家印以組合拳發(fā)力降負債）

大家好,小安來為大家解答以上的問題恒大38天攬收1416億元，許家印以組合拳發(fā)力降負債這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

　　10月9日，恒大發(fā)布公告：9月1日-10月8日，38天實現(xiàn)銷售1416.3億，今年以來已累計實現(xiàn)銷售5922.5億。

　　隨著調(diào)控日益趨緊，房企降負債已成行業(yè)大趨勢。恒大未雨綢繆，早在今年三月便提出了“高增長、控規(guī)模、將負債”的新戰(zhàn)略。此次金九銀十大賣，意味著恒大在銷售高增長方面取得傲人成績，也向外界徹底展示了恒大降負債組合拳的決心。

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貴陽恒大城市之光熱銷現(xiàn)場

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　　01、發(fā)力銷售高增長

　　自9月起，恒大以“全線7折”率先打響金九銀十搶收頭一槍，著力促進銷售高增長。

　　38天狂收1416.3億后，恒大已累計實現(xiàn)銷售額5922.5億，完成全年6500億銷售目標超9成，提前完成全年目標已無懸念，并大概率將完成全年8000億內(nèi)控銷售目標。以今年90%的回款率計算，全年回款將達到7200億。

　　充足銷售回款是恒大降負債的根本所在，將為恒大實現(xiàn)有息負債平均每年下降1500億的目標提供更大底氣。

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　　02、汽車與物業(yè)分拆上市

　　物業(yè)分拆上市與汽車回A，為恒大降負債創(chuàng)造了更大的可能。

　　9月29日晚間，恒大物業(yè)已在港交所發(fā)布招股書；早前，恒大汽車于科創(chuàng)板上市也已獲董事會審議通過。華泰證券認為，恒大正加快汽車和物業(yè)管理的分拆上市進程，有望為公司新增約500億的現(xiàn)金流，推動負債率大幅降低。

　　得益于物業(yè)上市與汽車回A進一步增加了公司凈資產(chǎn)，恒大有望實現(xiàn)債務結構的大幅優(yōu)化，實現(xiàn)更穩(wěn)健的經(jīng)營。

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　　03、全體1300億戰(zhàn)投力挺

　　市場和投資者對恒大的信心，一直是恒大穩(wěn)健發(fā)展的一道護城河。

　　9月29日，恒大地產(chǎn)1300億戰(zhàn)投中的1018億已同意以原比例轉(zhuǎn)為普通股并長期持有，剩余282億也大概率將達成協(xié)議。

　　此舉徹底擊碎了外界謠傳的所謂資金風險，并凸顯了大企業(yè)、大機構對恒大發(fā)展前景的信任。

　　恒大三管齊下發(fā)力降負債，不僅彰顯了積極去杠桿的的決心，更更重要的是為未來持續(xù)穩(wěn)健運營，提供了更有力的保障。

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