武漢取消二環(huán)以內(nèi)住房限購(gòu)政策 給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策支持

9月19日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布通知將二環(huán)以內(nèi)住房限購(gòu)政策取消，給予購(gòu)房者更多優(yōu)惠方面的支持。充分的滿足居民改善性購(gòu)房和剛性購(gòu)房的需求。

通知當(dāng)中針對(duì)支持居民換購(gòu)住房，將家庭貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化，給予購(gòu)房者更多購(gòu)房方面的優(yōu)惠支持，將住房公積金的貸款額度進(jìn)行階段性的調(diào)整。使企業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活，加快盤(pán)活存量用地，加強(qiáng)精準(zhǔn)供地，建立房地產(chǎn)企業(yè)白名單管理，積極的幫助企業(yè)解決困難等多種問(wèn)題進(jìn)行了說(shuō)明。

針對(duì)多子女的家庭，在進(jìn)行購(gòu)房時(shí)，即使購(gòu)買(mǎi)的是第2套住房，也會(huì)認(rèn)定為是首套住房，將所購(gòu)買(mǎi)的第3套房認(rèn)定為第2套房。對(duì)于已經(jīng)擁有兩套房的家庭。如果，其中的一套住房進(jìn)行出租或者是掛牌出售，再進(jìn)行新房購(gòu)買(mǎi)時(shí)，仍然可以認(rèn)為是第2套房，享受第2套房的購(gòu)房貸款政策。

在住房?jī)?yōu)惠方面，購(gòu)房者在2023年12月31日前購(gòu)買(mǎi)第1套新建商品房的可以獲得1萬(wàn)元的購(gòu)房消費(fèi)券或者是家電家具數(shù)字消費(fèi)券。在線上線下，持續(xù)開(kāi)展房交會(huì)，購(gòu)房者如果在房交會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)第1套住房會(huì)獲得契稅方面的補(bǔ)貼優(yōu)惠。如果購(gòu)買(mǎi)第2套住房會(huì)給予50%的契稅補(bǔ)貼。

針對(duì)在武漢地區(qū)繳納住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)普通住房的，通知中指出如果購(gòu)房時(shí)間是2023年12月31日之前，其貸款的額度可以按照當(dāng)前職工家庭可貸款額度的20%進(jìn)行上浮。同時(shí)不能夠超出武漢公積金貸款所要求的最高貸款額度，住房貸款的上浮政策。但是住房貸款的上浮政策和其他的與住房公積金貸款有關(guān)的上浮政策，不能夠疊加在一起使用。