Recity分析華盛頓特區(qū)的主要發(fā)展趨勢(shì)

房地產(chǎn)管道數(shù)據(jù)和分析公司Recity剛剛發(fā)布了一份關(guān)于華盛頓特區(qū)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的新分析。

Recity是一家房地產(chǎn)分析公司，提供有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市市場(chǎng)投資活動(dòng)的數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)見(jiàn)解和指標(biāo)。它收集有關(guān)最近完成，正在建設(shè)，計(jì)劃甚至未宣布的建筑項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，以使房地產(chǎn)專業(yè)人士及其客戶能夠做出更明智的決策。

在其最新報(bào)告中，Recity表示其對(duì)華盛頓特區(qū)市場(chǎng)的分析涉及各種主題，包括建筑規(guī)模，位置偏好和對(duì)混合用途項(xiàng)目的見(jiàn)解。

最大的發(fā)現(xiàn)是，華盛頓特區(qū)預(yù)計(jì)2017年將增加約1550萬(wàn)平方英尺的新房地產(chǎn)。此外，Recity表示，該城市在接下來(lái)的幾年中擁有極其“健康的管道”。

Recity進(jìn)一步確定了影響華盛頓特區(qū)房地產(chǎn)的一些趨勢(shì)，發(fā)現(xiàn)一般建筑物將變得更大。例如，正在開(kāi)發(fā)的即將開(kāi)發(fā)的住宅建筑平均比城市中的舊建筑多出約60,000平方英尺。與此同時(shí)，即將進(jìn)行的商業(yè)翻新工程比最近完成的翻新工程還要多10萬(wàn)平方英尺。它還發(fā)現(xiàn)，DC中只有20個(gè)正在進(jìn)行的項(xiàng)目，占目前正在開(kāi)發(fā)的所有平方英尺的五分之一。

Recity的分析還指出，混合用途開(kāi)發(fā)越來(lái)越多地主導(dǎo)著城市的建設(shè)環(huán)境。所有正在進(jìn)行和即將開(kāi)展的項(xiàng)目中約有64%具有多種用途，其中12%混合了辦公室和住宅用途。

該研究還發(fā)現(xiàn)，DC的大部分發(fā)展都集中在公共交通走廊上，即將開(kāi)發(fā)的8000萬(wàn)平方英尺的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于地鐵站半英里范圍內(nèi)。最后，分析還發(fā)現(xiàn)，華盛頓特區(qū)正在開(kāi)墾其濱水區(qū)，在Anacostia和Potomac濱水區(qū)發(fā)現(xiàn)了1800萬(wàn)平方英尺的當(dāng)前和未來(lái)發(fā)展。