湯臣一品上海房?jī)r(jià)為什么這么貴（湯臣一品房?jī)r(jià)在上海排第幾）

大家好，綜合小編來(lái)為大家講解下。湯臣一品上海房?jī)r(jià)為什么這么貴，湯臣一品房?jī)r(jià)在上海排第幾很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

　　近日，網(wǎng)上流傳著一張上海小區(qū)二手房掛牌價(jià)排名表，令人意外的是，大家津津樂(lè)道的豪宅、位于陸家嘴濱江大道的【湯臣一品】，以266117元/平的房?jī)r(jià)僅排名第63位。

　　湯臣一品占地2萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬(wàn)多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。2005年10月19日，湯臣一品以單價(jià)11萬(wàn)/平方米的價(jià)格開(kāi)始預(yù)售，創(chuàng)造了中國(guó)豪宅的最高天價(jià)。

　　但在我們的認(rèn)知里，已經(jīng)習(xí)慣性的把“湯臣一品”和“上海豪宅”聯(lián)系在一起，但是，前面這些價(jià)值不菲的都是老洋房，老洋房分為國(guó)有和私有，可以說(shuō)是房產(chǎn)界的老古董。而“老洋房”的價(jià)值不是湯臣一品這種“年輕人”可以比擬的。

　　實(shí)景圖

　　觀景圖

　　湯臣一品為什么那么貴呢？因?yàn)榈囟蔚囟芜€是地段 圈層圈層還是圈層 服務(wù)服務(wù)極致服務(wù) 品質(zhì)品質(zhì)還是品質(zhì) 大多有錢(qián)人買(mǎi)在這邊不是為了買(mǎi)房而買(mǎi)房，而是為了圈層，為了偶爾注意下。

　　職業(yè)上來(lái)說(shuō)，其實(shí)就是一般的生意人，明星，P2P的老板，少數(shù)租房的尖端金領(lǐng)，還有一些不能說(shuō)的而已。

　　湯臣的房子建的其實(shí)很不好看，在里面土土丑丑的，小區(qū)綠化一般，但是物業(yè)管理做的很不錯(cuò)（畢竟物業(yè)費(fèi)和名頭在那里放著）。不需要神化這種地方，對(duì)于我所知道的幾個(gè)湯臣業(yè)主來(lái)說(shuō)他們也就是買(mǎi)個(gè)房子而已，可能只是碰巧預(yù)算比較充足一點(diǎn)。。。

　　其實(shí)頂級(jí)富豪（默認(rèn)大家耳熟能詳?shù)哪欠N）在上海反而不去湊湯臣的熱鬧，主要在九間堂，御翠園，檀宮這種隱秘又大的地方蟄伏。湯臣的住戶普遍還是要低上一個(gè)財(cái)富數(shù)量級(jí)。。。

　　如果你一定要給個(gè)數(shù)字的話，幾個(gè)億到十幾個(gè)億的富人可能是比較主流的人群了......

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。