消失的“打工皇帝”打工皇帝是什么

碧桂園之前發(fā)布公告表示執(zhí)行董事楊惠妍、莫斌、楊子瑩和非執(zhí)行董事陳翀的年薪分別是37萬元、300萬元、200萬元、37萬元進行統(tǒng)一調(diào)整到12萬元，也就是月薪1萬元，因為過去城鎮(zhèn)化提速與土地增值，一直以來房地產(chǎn)行業(yè)都被作為暴利行業(yè)，房企的高管更是屬于高薪的代名詞，甚至出現(xiàn)過年薪過億的打工皇帝。曾經(jīng)在2020年有兩位高管獲得過上億的薪酬，就是碧桂園總裁莫斌，年薪在1.33億元，還有中國恒大原執(zhí)行董事、行政總裁夏海鈞，年薪是2.04億元。

高管收入結(jié)構(gòu)

通常來說房企高管的收入結(jié)構(gòu)分為3部分，分別是工資、獎金、風(fēng)投回報，行業(yè)屬于高光時期，跟投回報才是高管們最大的收入。早在2012年，碧桂園曾經(jīng)推出成就共享的計劃，兩年之后計劃又升級為同心共享計劃，將所有獲取的項目全部開啟跟投制度，使員工們?nèi)牍身椖?，進一步將公司和員工的利益捆綁在一起，當時高管們就是因為跟投回報賺的盆滿缽滿。不僅僅是集團總裁，連區(qū)域總裁都可以晉升為打工皇帝，最典型的是碧桂園原江蘇區(qū)域總裁劉森峰，早在2016年給區(qū)域公司實現(xiàn)367億元的銷售額，當時成為中國房地產(chǎn)歷史上首位獲得上億元年薪的區(qū)域總裁。

變成沉重的負擔(dān)

隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入調(diào)整期，商品房銷售規(guī)模從2021年登頂之后回落，將一天賣一個億的銷售神話就此終結(jié)，地產(chǎn)圈的打工皇帝逐漸的消失，跟投的熱潮慢慢的退去，甚至成為人們沉重的負擔(dān)。實際上跟投的本質(zhì)屬于超額利潤的分紅，將現(xiàn)金流管理和利潤管理在經(jīng)營周期內(nèi)強化，初期實行時，員工的財富確實有明顯的增長。