對于賺取中等收入的人來說不到一半的城市是經(jīng)濟實惠的

普通工人不再負擔得起大多數(shù)大城市。根據(jù)個人理財網(wǎng)站Interest.com的一項調(diào)查顯示，收入中位數(shù)的購房者只能在25個最大的大都市區(qū)中的10個地區(qū)買得起中等價位的房屋。去年只有8個大都市區(qū)的價格可以負擔得起，但仍然比2012年略有改善，但仍然低于2012年，這25個區(qū)域中有14個區(qū)域?qū)τ谀切┑貐^(qū)收入中位數(shù)的人來說是負擔得起的。

加州大學洛杉磯分校理查德·S·齊曼房地產(chǎn)中心主任斯圖爾特·加布里爾表示，在該國主要城市購買住房的價格意味著更多的大城市多家庭建筑和更多的人進入二線城市和農(nóng)村地區(qū)。“后果很大，”他說，“而且他們不只是負擔得起。它影響了我們主要大都市區(qū)的經(jīng)濟增長和經(jīng)濟可行性。“

例如，雖然有些人會想辦法在家工作，但住房成本上漲也會傷害那些需要在城市工作的人。“教師，消防員和，這些對我們城市地區(qū)的運作絕對必不可少的人，在這些地區(qū)定價，并且必須通勤很長距離才能上班，”加布里埃爾說。“這在洛杉磯肯定是真的”

薩克拉門托在過去12個月中的住房負擔能力下降幅度最大，從2013年的第12名降至今年的第18名。但它仍然比名單上其他三個加州都市區(qū)更便宜：洛杉磯(第22號) )，圣地亞哥(第24號)和舊金山(第25號)，其中位收入比購買中位數(shù)房屋所需的收入低46%。紐約名列第23位。

最便宜的地區(qū)是明尼阿波利斯，亞特蘭大，圣路易斯和底特律。“低抵押貸款利率在一定程度上有助于房屋承受能力，但關鍵因素 - 目前一直缺少 - 是收入大幅增長，”Interest.com的執(zhí)行編輯Mike Sante說。“尤其是千禧一代正在努力克服學生貸款，并為首付款節(jié)省足夠的錢。”

Interest.com調(diào)查顯示了一個更廣泛的趨勢：根據(jù)非營利組織John D.和Catherine T. MacArthur Foundation發(fā)布的研究報告，52%的人在過去三年中至少做出了一次重大犧牲以支付租金或抵押貸款。今年早些時候。這些犧牲包括獲得第二份工作，推遲退休儲蓄和削減醫(yī)療保健。

該研究收集了這25個大都市區(qū)的房價中位數(shù)，并計算了首付20%的買家需要多少融資; 研究人員隨后輸入了30年固定利率抵押貸款利率，家庭收入中位數(shù)，房產(chǎn)中位數(shù)，平均房主保險費用和這些地區(qū)平均家庭債務的數(shù)量和城市特定數(shù)據(jù)。