更少的房屋銷售在管道中這就是為什么

由于缺乏市場上負擔得起的房產(chǎn)，購買狂熱的房屋購買狂潮導致競購戰(zhàn)和提供價遠高于要價，似乎逐漸減少。根據(jù)全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會最近的一份報告顯示，5月份待售房屋銷售尚未結(jié)束的房屋銷售量從4月份下降3.7%。他們還從2015年5月起又下跌了0.2%。該報告只計算了現(xiàn)有住房而非新建住宅。

realtor.com的經(jīng)濟研究員哈維爾·維瓦斯(Javier Vivas)表示，“只要市場上有房屋，人們就買房子” 。但“目前的家庭供應水平根本不足以遏制需求。”

5月份待售銷售較慢的另一個原因是它們在4月份的一個月前達到十年來的最高水平。

“現(xiàn)在我們只看到5月份待售銷售量降至正常水平，”維瓦斯說。

盡管出現(xiàn)下滑，NAR預計到2016年底現(xiàn)有房屋銷售量將達到540萬套，比2015年增長3.7%。預計價格將比去年上漲4%至5%。

NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun在一份聲明中表示，英國的影響可能導致更多買家進入市場以利用較低的抵押貸款利率。另一方面，如果由于英國居民投票退出而導致金融市場動蕩繼續(xù)，潛在買家可能會選擇在場外觀望更長時間，他補充道。

5月份，該國每個地區(qū)的月銷售額均下降。

“只有沒有足夠的房屋進入市場以趕上需求并使價格更加符合通脹和工資增長，”Yun說。

根據(jù)該報告，在中西部，尚未結(jié)束的采購量從4月到5月下降了4.2%。也比一年前減少了1.8%。在西方，它們比4月份下降了3.4%，比去年同期下降了0.1%。

在東北部，待售銷售額較4月份下降了5.3%。然而，它們與一年前大致相同。

唯一的(略)亮點是南方。待售銷售額仍較4月份下滑3.1%。但他們從2015年5月起增長了 0.6%。

例如，Re / Max Executive Realty的當?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀人Wanda Holsclaw 表示，北卡羅來納州夏洛特市的銷售額增長。

“這是多項優(yōu)惠，”她說。“對于價格在20萬美元以下的購房者來說，這真的很難，因為它的競爭非常激烈。”

由于就業(yè)機會向更便宜，更溫暖的地區(qū)轉(zhuǎn)移，該地區(qū)正在涌入從該國其他地區(qū)流入的人口。建筑商正在盡快建造新的住宅。

“它更實惠，”她談到該地區(qū)。“你得到的錢更多，稅收更低。