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7月份房屋開工率下降4.0%

2022-07-18 03:00:00 編輯：談安婷來源：

導讀本土建筑連續(xù)第三個月下滑，顯示勞動力和材料成本上升繼續(xù)削弱住房建設的步伐。周五表示，7月份新屋建筑房屋開工率較上月下降4%，經(jīng)季節(jié)性...

本土建筑連續(xù)第三個月下滑，顯示勞動力和材料成本上升繼續(xù)削弱住房建設的步伐。周五表示，7月份新屋建筑房屋開工率較上月下降4%，經(jīng)季節(jié)性調整后年率為119.1萬套。

住宅建筑許可證可以顯示正在建設中的建筑許可量，從6月份上升了8.4%，達到133.6萬套的年度增長率。抵押貸款債務創(chuàng)下紀錄，超過2008年峰值

“華爾街日報”調查的經(jīng)濟學家此前預計，上月房屋開工數(shù)下降1.0%，許可證上漲4.1%。房屋開工數(shù)據(jù)每月都在波動，可能會有大幅修改。7月份開工率下降4%，誤差率為8.0個百分點。

開工率較去年7月上漲0.6%，建筑許可較2018年7月上漲1.5%。

東北地區(qū)房屋開工率下降幅度最大，較6月份下降13.8%。建筑許可也比上個月下降了3.3%。

盡管抵押貸款利率處于歷史低位且工資上漲，但由于建筑成本上漲和缺乏土地，住房部門因低廉的經(jīng)濟適用房庫存而緊張。

Freddie Mac周四表示，30年期抵押貸款的平均利率處于近三年來的最低水平。全美房屋建筑商協(xié)會周四也報告說，建筑商對新單戶住宅市場的信心在8月上升，并表示對房屋的需求強勁，特別是在較低的價格點。

由于緊張的就業(yè)市場導致勞動力短缺，勞動力成本上升和建設時間延長，房屋建筑商一直在努力跟上需求。加拿大木材和某些材料(如石英和花崗巖)的關稅也使建筑材料更加昂貴。

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