緊縮庫存是冬季購房者面臨的挑戰(zhàn)

根據(jù)realtor.com的冬季購房者報告，盡管天氣較冷且?guī)齑嬗邢?，但今年早些時候無法找到房屋的購房者正在今年冬季上市。在冬季期間，超過1300名尋求購買房屋的人告訴realtor.com，過去的購房季節(jié)，包括庫存挑戰(zhàn)和全現(xiàn)金優(yōu)惠，在他們進(jìn)入冬季的過程中繼續(xù)為他們定下基調(diào)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人企業(yè)傳播副總裁艾莉森施瓦茨說：“今年夏季和春季購房季節(jié)對買家來說尤其具有挑戰(zhàn)性，特別是首次購房者試圖與全現(xiàn)金優(yōu)惠和競購戰(zhàn)爭競爭，因為庫存減少。” COM。“事實上，四分之一的冬季購房者顯示他們現(xiàn)在在市場上，因為他們在上一個購房季節(jié)找不到房子。”

據(jù)報道，雖然大多數(shù)冬季購房者稱自己是搬遷購房者，但在未來四個月內(nèi)，房屋拆遷商也有很大一部分人希望購房。

施瓦茨說，在冬天尋找房屋是有好處的。

她說：“有動力的賣家，更好的價格和買家之間的競爭減少是冬季購房者有興趣在一年中較冷的月份購房的主要原因。”

以下是冬季購房者報告的更多亮點：

在冬季尋找房屋時遇到的最大挑戰(zhàn)：

45% 的受訪者表示 價格范圍內(nèi)的庫存不足 ;

34%的人 表示 市場上的庫存不足 ;

29%的受訪者 表示， 冬季天氣使得房屋狩獵不愉快 ;

7%的人 表示 市場上的買家太多了。

消費者希望在冬季購房的主要原因：

26% 的受訪者表示， 賣家更有動力進(jìn)行銷售 并愿意進(jìn)行談判;

24% 表示，他們認(rèn)為 家里 的價格會更好 ;

24%的人 表示他們 無法在春季或夏季買房 ;

20%的人 表示他們認(rèn)為買家之間的競爭會 減少。

被調(diào)查者目前的購買狀況包括：

28% 的受訪者 表示他們是 搬遷買家 ;

19%的受訪者 表示他們是現(xiàn)有的房主，他們正在 縮小規(guī)模 ，成為更小或更便宜的房屋;

19%的人 表示他們是 首次置業(yè)者 ;

15%的受訪者 表示他們是目前的房主，他們 搬到了 更大或更昂貴的房子。

現(xiàn)金冬季購房者計劃用于首付的金額：

13% 的買家計劃減少 3.5%的現(xiàn)金(聯(lián)邦住房管理局貸款) ;

23%的 人計劃減少 10%到20%的現(xiàn)金 ;

22%的 人計劃減少 21%至99%的現(xiàn)金 ;

19%的 人計劃減少 100%的現(xiàn)金。

在計劃使用所有現(xiàn)金的人中，受訪者分為以下幾類：

29% 的受訪者正在縮小規(guī)模，成為規(guī)模較小或較便宜的家庭;

26% 是搬遷買家 ;

11%的人 正在搬到更大或更昂貴的房子里;

11%的人 正在購買度假屋。