全美家庭中位數(shù)價(jià)格與一年前相比有所上升加州市場(chǎng)的房地產(chǎn)持續(xù)升溫

根據(jù)2013年6月的realtor.com®全國住房趨勢(shì)報(bào)告，全美家庭中位數(shù)價(jià)格與一年前相比有所上升，加州市場(chǎng)的房地產(chǎn)持續(xù)升溫。

該報(bào)告顯示，加州主要市場(chǎng)的中位數(shù)價(jià)格中位數(shù)和月度庫存均顯著上升(分別增長超過20%和超過40%)。6月份，全國中位數(shù)價(jià)格上漲幅度仍比一年前高5.27%。6月份全國庫存中位數(shù)年齡僅增加一天(80天)，而2013年5月為79天。

“自2013年初以來，realtor.com上的庫存達(dá)到了6月份的最高水平。我們看到許多南加州市場(chǎng)的月度漲幅高達(dá)51%，”Move首席執(zhí)行官Steve Berkowitz表示。“隨著抵押貸款利率繼續(xù)上升，賣家繼續(xù)以穩(wěn)定的速度將住房列入6月下旬，這使我們超過傳統(tǒng)的購房季節(jié)。這些都是市場(chǎng)復(fù)蘇繼續(xù)保持健康步伐的跡象。”

在全國范圍內(nèi)，2013年6月的庫存比2013年5月增加了4.26%，中位數(shù)價(jià)格僅比5月價(jià)格高出0.45%。盡管連續(xù)六個(gè)月環(huán)比增長穩(wěn)定，但庫存繼續(xù)同比下降7.29%。

數(shù)據(jù)：

6月份，待售的單戶住宅，公寓，聯(lián)排別墅和合作社的總數(shù)(1,931,713)環(huán)比增長4.26%。2013年6月，庫存量下降了7.29%。

中位數(shù)價(jià)格(2013年6月為199,900美元)較上月上漲0.45%，同比上漲5.27%。

與去年6月相比，待售房源(80天)的庫存年齡中位數(shù)下降了約15.79%，但環(huán)比上漲了1.27%。

本地?cái)?shù)據(jù)：

2013年6月加利福尼亞州許多地區(qū)的月度庫存量大幅增加，包括：

橙縣(51.54%); 洛杉磯 - 長灘(45.69%); Riverside-San Bernardino(44.72%); 文圖拉(43.53%); 圣地亞哥(18.14%); 貝克斯菲爾德(12.47%)和奧克蘭(12.14%)。

2013年6月，俄亥俄州代頓 - 斯普林菲爾德(14.06%)的月度庫存也有所增加; Santa Fe，NM(13.82%)和Anchorage，Alaska(13.77%)。

內(nèi)華達(dá)州里諾市場(chǎng)中位數(shù)價(jià)格上漲幅度位居榜首，上漲5.53%。三個(gè)加州市場(chǎng)在芝加哥，底特律，波特蘭，俄勒岡州，那不勒斯，佛羅里達(dá)州，拉斯維加斯和澤西市，新澤西州的中位數(shù)價(jià)格上漲中排名前十

華盛頓州西雅圖 - 貝爾維尤 - 埃弗雷特報(bào)告的庫存中位數(shù)年齡同比下降幅度最大(-47.37%); 科羅拉多州丹佛市(-47.06%); 奧克蘭(-45.16%); 鹽湖城 - 奧格登，猶他州(-34.72%)和里諾(-34.41%)。