預(yù)計(jì)10個(gè)地鐵市場(chǎng)的房屋銷售將飆升

無論你住在哪里，你附近的住房市場(chǎng)現(xiàn)在都很熱。根據(jù)realtor.com上 的六月全國(guó)住房趨勢(shì)報(bào)告 ，代表全國(guó)各地的10個(gè)市場(chǎng) - 從北卡羅來納州夏洛特到內(nèi)蒙古州得梅因，到內(nèi)華達(dá)州里諾 - 已超過全國(guó)趨勢(shì)，價(jià)格和住房庫存激增。® 。

根據(jù)realtor.com®的數(shù)據(jù)，這意味著全國(guó)房屋銷售強(qiáng)勁，購房季節(jié)比往年更長(zhǎng)。

realtor.com®首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jonathan Smoke說：“全國(guó)住房趨勢(shì)掩蓋了我們?cè)趥€(gè)別市場(chǎng)看到的一些興奮點(diǎn)。” “在過去兩年中，上市短缺限制了房屋銷售，并抑制了買家的需求。”

“我們6月份的數(shù)據(jù)顯示，已經(jīng)出現(xiàn)價(jià)格上漲和快速房地產(chǎn)交易的市場(chǎng)月度庫存增加，”Smoke補(bǔ)充道，“這些動(dòng)態(tài)將帶來強(qiáng)勁的房屋銷售，并將購買季節(jié)延長(zhǎng)至通常的6月/ 7月峰值以后延伸至第三季度25美分硬幣。”

與一年前相比，夏洛特地區(qū)的房屋銷售速度提高了14天 - 這些市場(chǎng)的庫存年齡中位數(shù)最為明顯。與此同時(shí)，里諾房?jī)r(jià)同比上漲幅度最大，接近18.5%。

“我們預(yù)計(jì)第三季度房屋銷售量將大幅增長(zhǎng)的市場(chǎng)非常不同 - 從小型到大型，價(jià)格實(shí)惠，價(jià)格昂貴，以前很受困，而且受經(jīng)濟(jì)衰退的影響微乎其微，”Smoke說。“經(jīng)歷房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的地區(qū)多樣化是房地產(chǎn)復(fù)蘇變得更加可持續(xù)的關(guān)鍵指標(biāo)。”

這里的一些證據(jù)，根據(jù)realtor.com ®，是全國(guó)住宅市場(chǎng)持續(xù)加強(qiáng)：

6月中位數(shù)價(jià)格比去年上漲7.6%。

與四月份相比，月度價(jià)格加速較慢，當(dāng)時(shí)家庭購買季節(jié)傳統(tǒng)開始。

當(dāng)房?jī)r(jià)上漲首先引發(fā)市場(chǎng)供應(yīng)激增時(shí)，全國(guó)住房存量現(xiàn)在大致與2013年6月水平一致。

此外，6月份的房屋售價(jià)比去年快了5%。