Lodha集團(tuán)籌集了1點(diǎn)25億美元來(lái)償還更昂貴的債務(wù)

領(lǐng)先的房地產(chǎn)公司Lodha集團(tuán)通過(guò)債券額外募集了1.25億美元，以預(yù)先償還其昂貴的債務(wù)并降低利息支出。

總部位于孟買的Lodha集團(tuán)的子公司Lodha Developers International Ltd于2015年3月通過(guò)發(fā)行2020年到期債券籌集了2億美元。

該公司現(xiàn)已通過(guò)發(fā)行相同到期日的債券籌集了1.25億美元的增量，總規(guī)模達(dá)到3.25億美元。

“Lodha Developers International已經(jīng)為它的2020年債券定價(jià)1.25億美元，收益率為8.89%，原始收益率降低310個(gè)基點(diǎn)(3.1%)，收益率為12%，” Lodha集團(tuán)在一份聲明中說(shuō)。

水龍頭問(wèn)題的價(jià)格為106.25盧比，高于原始發(fā)行價(jià)。該債券在新加坡證券交易所(SGX)上市。

總部位于毛里求斯并負(fù)責(zé)倫敦市場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)的Lodha International表示，該公司計(jì)劃籌集1億美元，但該問(wèn)題的規(guī)模是由于全球投資者的強(qiáng)烈興趣而提出的。

“總訂單量，最終定價(jià)超過(guò)3.2億美元。由于這種強(qiáng)烈的興趣，這筆交易增加到1.25億美元，“聲明說(shuō)。

Lodha集團(tuán)表示，所得款項(xiàng)將用于預(yù)付其較高成本的債務(wù)，并且該集團(tuán)的杠桿中性。

7月，Lodha Group MD Abhishek Lodha曾表示其債務(wù)為14,500千萬(wàn)盧比，而倫敦業(yè)務(wù)的債務(wù)約為3億英鎊。

私人控股的Lodha集團(tuán)目前正在開發(fā)約4100萬(wàn)平方英尺的區(qū)域，并在倫敦，孟買大都會(huì)區(qū)，浦那，班加羅爾和海德拉巴開展了31個(gè)正在進(jìn)行的項(xiàng)目。它擁有3.5億平方英尺的土地儲(chǔ)備，供未來(lái)發(fā)展。

該集團(tuán)于2013年進(jìn)軍倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)，并在倫敦市中心收購(gòu)了兩個(gè)黃金地段，投資額約為4億英鎊。

在倫敦，“林肯廣場(chǎng)”項(xiàng)目于去年啟動(dòng)，位于梅菲爾中心的第二個(gè)項(xiàng)目“1號(hào)格羅夫納廣場(chǎng)”于今年6月啟動(dòng)。

Lodha UK計(jì)劃在未來(lái)三年內(nèi)從倫敦市中心的兩個(gè)正在進(jìn)行的住房項(xiàng)目中獲得15億英鎊(超過(guò)12,000千萬(wàn)盧比)的銷售收入。