在大多數(shù)情況下房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)反彈

自2008年經(jīng)濟(jì)衰退以來，我們正處于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中最好的一年。在大多數(shù)情況下，房地產(chǎn)市場已經(jīng)出現(xiàn)反彈。而且有很多地方正在獲益。

你在哪里能找到這些熱門的房地產(chǎn)市場?Realtor.com®首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jonathan Smoke提供了他在2015年的十大選擇 - 我們可以期待看到強(qiáng)勁的住房增長，實(shí)惠的價(jià)格和快節(jié)奏的銷售。

“這個名單上的市場范圍從擁有較舊住房的大城市到擁有大量新建筑的大中城市，以及嶄露頭角的市場吸引年輕專業(yè)人士的就業(yè)增長和高負(fù)擔(dān)能力，”Smoke說。

列表中的一些城市對于那些關(guān)注房地產(chǎn)趨勢的人來說是熟悉的，但是在這個組合中有一些驚喜。

我們在每個城市精心挑選了一個可愛的家 - 了解更多有關(guān)它們的信息，只需點(diǎn)擊下面的圖片即可。如果您想了解這些城市所提供的更多信息，只需點(diǎn)擊城市名稱即可。

亞特蘭大： 家庭增長和房屋銷售增長的最佳選擇

幾年前受到泡沫破滅影響最嚴(yán)重的城市之一，亞特蘭大比其他市場需要更長時間才能從房地產(chǎn)市場崩盤中復(fù)蘇。但現(xiàn)在，這個龐大的大都市正顯示出反彈的跡象。Smoke表示，未來五年，亞特蘭大市場的家庭總體預(yù)計(jì)將增長7%。

在整個東南部的交通中心，亞特蘭大也經(jīng)歷了強(qiáng)勁的就業(yè)增長，其收入與全國其他地區(qū)相當(dāng)。

此外，亞特蘭大仍然負(fù)擔(dān)得起 - 特別是與其他市場相比 - 盡管預(yù)測價(jià)格會上漲。由于家庭增長，就業(yè)增長和負(fù)擔(dān)能力共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場復(fù)蘇，預(yù)計(jì)2015年城市房屋銷售將增長11%。

Smoke說，達(dá)拉斯一直是表現(xiàn)最好的，預(yù)計(jì)將在2015年保持最佳市場之一。雖然這里有20位億萬富翁，但這座城市的房地產(chǎn)市場還沒有被大筆資金所擊敗。

南方城市正在努力在2014年創(chuàng)造新的就業(yè)記錄，市場價(jià)格可承受，并且它繼續(xù)吸引新的家庭涌入。

德克薩斯州的一切都變得更大，達(dá)拉斯各地涌現(xiàn)出巨大的新房。

該市強(qiáng)大的新建筑市場有助于抑制住房供應(yīng)壓力。Smoke預(yù)測2015年房價(jià)將增長3%，房屋銷售增長7%。

雖然它在冬天很冷，但這個山地鐵是房地產(chǎn)最熱門的地方。Smoke表示，丹佛的房屋銷售增幅最大 - 占所有主要市場的14%。自復(fù)蘇開始以來，它已成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)強(qiáng)國之一，現(xiàn)在創(chuàng)造了新的就業(yè)記錄。

房屋價(jià)格已經(jīng)完全恢復(fù)，Mile High City可能會在2014年結(jié)束，房屋銷售量將超過2013年。市場最大的擔(dān)憂是承受能力下降：Smoke預(yù)測明年房價(jià)將增長3%。

雖然得梅因看起來像是最熱門的地鐵列表，但是Smoke看到了令人鼓舞的跡象。

他表示，千禧一代的高負(fù)擔(dān)能力和高水平的房屋所有權(quán)為明年強(qiáng)勁的住房表現(xiàn)奠定了基礎(chǔ)。

事實(shí)上，愛荷華州的首都被福布斯稱為“今日秀”中的“最佳商業(yè)地”，“最富裕的城市”。

作為進(jìn)一步的證據(jù)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繼續(xù)非常好地點(diǎn)擊。Smoke補(bǔ)充說，該市的就業(yè)水平創(chuàng)歷史新高，失業(yè)率遠(yuǎn)低于全國平均水平。

這并不奇怪：作為房地產(chǎn)市場表現(xiàn)最好的休斯頓，預(yù)計(jì)將在2015年繼續(xù)保持領(lǐng)先地位。推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的能源產(chǎn)業(yè)繼續(xù)刺激擴(kuò)張和就業(yè)。

這是因?yàn)榈每怂_斯州人口最多的城市正準(zhǔn)備在2014年創(chuàng)造新的就業(yè)記錄 - 并且預(yù)計(jì)2015年就業(yè)增長4%，并沒有出現(xiàn)放緩的跡象。

市場仍然負(fù)擔(dān)得起。但由于最近的價(jià)格上漲，房價(jià)正在成為挑戰(zhàn) - 特別是相對于其他德克薩斯城市。

即便如此，預(yù)計(jì)休斯頓將看到強(qiáng)勁的住房增長，這主要?dú)w功于其強(qiáng)勁的新建筑業(yè)。

作為業(yè)的發(fā)源地，洛杉磯仍處于經(jīng)濟(jì)衰退復(fù)蘇之中。這座城市擁有眾多豪華住宅，是全美最便宜的城市之一。

但這不能阻止它離開我們的名單。

在經(jīng)濟(jì)衰退期間失去的就業(yè)機(jī)會正在重新回到第二大城市 - 預(yù)測的地鐵增長預(yù)測，2015年就業(yè)率將恢復(fù)到經(jīng)濟(jì)衰退前的數(shù)字。

除了房價(jià)上漲(他們預(yù)計(jì)會增加4%)，明亮的燈光和大明星的城市繼續(xù)增長和繁榮。Smoke預(yù)測，2015年該市的房屋銷售將增長6%。

多樣化的經(jīng)濟(jì)和強(qiáng)大的住房負(fù)擔(dān)能力使明尼阿波利斯成為我們的名單。雙城區(qū)繼續(xù)顯示低失業(yè)率，并在2014年創(chuàng)造新的就業(yè)記錄。

蓬勃發(fā)展的就業(yè)市場和經(jīng)濟(jì)適用房的結(jié)合使得湖泊城市成為千禧一代的熱門地點(diǎn)。

事實(shí)上，它是全國第二大擁有家庭的千禧一代市場。明尼阿波利斯地區(qū)的新建筑也有強(qiáng)勁增長，這有助于提供供應(yīng)以滿足不斷增長的需求。

鳳凰城通過新建筑不斷突破本土市場增長。由于它是新建筑的五大市場之一，這個龐大的沙漠城市繼續(xù)看到整體人口和家庭增長的增長。

Smoke表示，預(yù)計(jì)未來五年家庭增長將增長7%。

雖然市場還沒有從經(jīng)濟(jì)衰退中完全恢復(fù)，但它仍然相對負(fù)擔(dān)得起，預(yù)計(jì)2015年收入將以更高的速度增長。

圣何塞的經(jīng)濟(jì)和住房增長使其成為大聯(lián)盟中的一員 - 甚至表現(xiàn)不佳的舊金山，它可以說是更加風(fēng)景如畫的北方兄弟。

圣何塞位于硅谷中心，擁有世界一流的科技公司，正在創(chuàng)造新的就業(yè)記錄。失業(yè)率仍然很低，房價(jià)已經(jīng)完全恢復(fù)，而且2014年的交易量將超過2013年 - 抵消所有趨勢。

5年的家庭增長預(yù)計(jì)為6% - 比全國增長率高出一倍?？韶?fù)擔(dān)性仍然是一個巨大的挑戰(zhàn)，但收入增長強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)2015年會再次走高。煙霧預(yù)測房價(jià)增長為正，但增幅為2%。他補(bǔ)充說，2015年房屋銷售將增長7%。

在經(jīng)濟(jì)衰退期間，這個的首都并沒有像其他城市一樣受到影響，但2013年和2014年初的政府隔離大大減緩了就業(yè)增長，使其他市場能夠超越政治始終展現(xiàn)的城市。

斯通說，既然官僚機(jī)構(gòu)對商業(yè)開放并為經(jīng)濟(jì)增長做出貢獻(xiàn)，華盛頓的預(yù)測正在改善。

并且它不是建立在紙牌屋上 - 在未來五年內(nèi)，該地區(qū)在家庭擁有家庭的預(yù)計(jì)增長中排名第三。

房屋銷售明年也將出現(xiàn)反彈 - 在2014年下降2%之后，預(yù)計(jì)2015年房屋銷售將增長10%。